摘要：
婚前男方父母付首付，房产证写在儿子名下，儿子意外身亡，房产如何分配？婚前男方父母付首付，房产证写在儿子名下，儿子意外身亡，房产如何分配？算男方的婚前财产，产权是男方和他父母的，从产... 婚前男方父母付首付，房产证写在儿子名下，儿子意外身亡，房产如何分配？
算男方的婚前财产，产权是男方和他父母的，从产权的角度跟女方没有关系。离婚后，共同还贷的部分，按照债权进行分割，即比如共同还贷了20w，那么最终分割的时候男方给你10w。另外女方可以适当要求男方给她房子在婚姻期间增值的部分。
男方婚前其父母付首付买房，房产豋记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，男方死亡，房产怎么继承？
婚前买房首付应当视为父母对儿子（男方）的赠予。该房产为男方婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷资金应当认定为男方对夫妻共同财产的负债。
男方死亡，该房产和其夫妻共同财产的一半为死者遗产，由死者第一顺序法定继承人平均继承。
遗产继承前，应当以死者遗产偿还‘’死者对夫妻共同财产‘’负债的一半给女方。在以死者遗产清偿其个人负债后，剩余个人遗产由法定第一顺序继承人平均继承。
婚前付首付，登记在个人名下，遗产如何分配？
遗产继承，若有遗嘱，则根据遗嘱继承，没有遗嘱则属于法定继承。
根据《继承法》规定，第一顺位的继承人有配偶、父母、子女。所以若儿子有子女，则你们父母、儿媳妇及孙子女共同继承该遗产。
一般来说，若是没有特殊情况，则遗产份额按继承***数平分。例如，父母两个，配偶一人，子女一人，则每人各继承四分之一份额。
但是，这里有个问题。虽然是婚前付首付，但是婚后还贷，属于夫妻共同还贷，共同还贷所对应的增值部分，配偶是可以要求先行补偿。实践中，一般可以按照这样计算增值部分。房屋现值÷购买房屋总之付款(首付+按揭贷款本金总额+***利息总额)×共同还贷总额(本金和利息)÷2。
所以原则上应当扣除共同还贷增值部分，剩余财产价值才按照继承人数量继承。
谢谢邀请；首先，我十分同情你的遭遇，人最怕老年丧子， 白发人送黑发人，无疑是人世间最大的悲剧，希望你们能够节哀，健康，长寿！
你说的是，婚前男方父母付首付，房产证写在儿子的名下，儿子意外身亡，房产应该如何分配的这个问题，我就依据法律给你做详细的答复。
你们付的首付买的房产，写在儿子的名下，这是你们自愿无偿将房产首付部分的拥有权转移给了儿子，儿子婚前首付和还贷部分，依法是你儿子个人的婚前财产。
依据婚姻法的规定，男女双方自领结婚证，共同生活在一起，就成为了合法的夫妻。在婚姻期间内的任何一方的收入，都是属于夫妻双方的共同收入。对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。用共同收入添置的动产和不动产，属于双方共同财产。对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
婚后还贷的部分，如果用的是儿子单方的婚前财产还贷的，整个房产又确权在儿子的名下，依法该房子还是属于你儿子的个人财产。儿子死亡，他的财产就变成了遗产，如果儿子留有遗嘱，指定继承人继承遗产的话，遗产就由指定人继承。没有留遗嘱，就依照继承法来继承；由配偶，父母，子女组成第一顺序继承人，平等继承遗产。
如果说婚后还贷部分，是用儿子媳妇共同收入还贷，在产权证上虽然只有你儿子一个人的名字确权，依法还贷部分是属于儿子媳妇共同拥有的房产，首付和前期还贷部分属于儿子个人的婚前财产。儿子死亡，共同还贷部分的1/2产权是归媳妇所有的。剩下的1/2产权加上首付和前期还贷部分，就是儿子的遗产。有遗嘱，遵照遗嘱执行，没有遗嘱，按照继承法继承，还是由父母，配偶和子女平等继承遗产。
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