
2021农村宅基地确权登记细则?
一、2021年宅基地确权新政策
1、宅基地确权之后颁发不动产权证书。随着农村经济的发展,在实施了房地一体改革之后,农村的土地和宅基地都需要进行统一的确权登记,并且发放不动产权证,这样就可以从根本上来保障广大农民朋友宅基地和房屋产权的合法权益。
2、宅基地确权后城镇户籍子女也可以获得宅基地的继承权。根据民法典中的“地随房走”原则,城镇户籍的子女也可以继承父母在农村的房子,从而获得宅基地的使用权,并且进行确权登记,保障农村居民和进城落户居民的基本权益。但是还有几类房产是不能够被继承的,例如一些违建亦或者是没有向相关部门报批而自行建造的房屋,还有不是本村居民购置的宅基地以及危房等。
3、并不是所有宅基地都可以进行确权。属于违建房屋以及不符合规划的宅基地房,还有占用耕地建房和常年没有人管理的危房,闲置超过2年也没有使用的宅基地,之后都由村集体收回宅基地使用权。不是本村集体成员不得买卖宅基地盖房子,而且一宅多户的宅基地,户口迁到城里的,将不能享有宅基地。
2021年开始的居住权登记流程?
办理居住权登记分为自住房和租房两种情况: (1)自住房:房产证复印件(或购房摘要)、身份证复印件、物管开具的居住证明。 (2)租房:房产证复印件(或购房摘要)、房东***复印件、租户身份复印件、租房合同原件及复印件、物管开具的居住证明、近半年的社保清单、劳动合同原件及复印件。
按照2020年5月28日通过的民法典,房屋居住权自2021年1月1日起施行。也就是说,2021年1月1日起,就可以登记房屋居住权了。
(一)当事人的姓名或者名称和住所。
(二)住宅的位置。
(三)居住的条件和要求。
(四)居住权期限。
(五)解决争议的方法。
截至目前,居住权登记机构还未成立。
不动产登记部门是登记机构,依据
《中华人民共和国民法典》
2021年农村房屋普查登记时间和期限?
农村宅基地“确权登记”工作:将于2021年底结束!严禁集体不经农民同意随意流转宅基地,在最近几年的时间当中,国家已经对农村居民的宅基地进行了确权,所以也有很多农民朋友,将自己的宅基地确权证以及房子,全部卖给了他人。对于这种随意流转宅基地的行为,国家也是明令禁止的。
1. 时间为2021年6月28日至8月10日,期限为44天。
2. 因为农村房屋普查是国家普查工作的重要组成部分,旨在全面掌握农村房屋基本情况,为农村发展规划和政策制定提供依据。
登记时间和期限的确定考虑了农村人口分布、登记难度等因素,确保了登记工作的全面、准确和及时。
3. 农村房屋普查登记时间和期限的确定,对于农村居民来说,需要在规定时间内配合普查工作,如实登记房屋信息,以便***更好地了解农村房屋情况,制定更有针对性的政策。
同时,也提醒农村居民在日常生活中要注意保护房屋,及时维修和更新,保障自身生活质量和安全。
2021农村宅基地网上怎么登记?
2021年农村宅基地,在网上是不能确权登记发证的,因为现在的登记确权发证,必须本人申请登记确权发证,符合登记发证条件,需提交权属材料及***复印件的,还需要本人签字认可,通过职能部门外业内业调查,在确保面积准确,四邻无争议的情况下,才能依法转让确权登记发证的。
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