摘要：
房贷险是什么?有必要购买房贷险吗？办理银行房贷时一定要买保险吗？为什么二三千块一年那么贵？房贷险是什么?有必要购买房贷险吗？您好，房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，它是一种保... 房贷险是什么?有必要购买房贷险吗？
您好，房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，它是一种保证保险，具体操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请***，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。
最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予***。经过近几年的发展，房贷险主要包括房屋保险和还贷保证保险两方面，房屋保险与平常的家财险差不多，主要保各种意外风险给房屋带来的财产损失；还贷保证保险指的是，被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下***余额的全部或部分还贷责任。总结来说房贷险的保险责任就是，当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。
因此，购房者在买房时投保房贷险是必要的，这样可以在我们不幸遭遇意外而导致失去还款能力的时候，保险公司来承担***余额的全部或部分责任，以免我们自己的房屋被银行收回。
办理银行房贷时一定要买保险吗？为什么二三千块一年那么贵？
不一定要买保险！可能题主去办理的那家银行特别难完成保险任务吧！从我了解到的办理房贷的，都不会要求买保险，因为房贷本身已经办理了房产抵押，如果借款人遭遇了意外事故无法还贷，银行可以直接处理房产，拿回借款资金。
通常被要求买的是意外险，所以贵，并且是期交，要求保险期间覆盖***期间，我所接触到要强制买保险的都是生产经营***。房贷风险小，房产也基本是保值资产，所以基本不需要再从借款人身上增加保险。但是生产经营***风险就大得多，虽然说生产经营***也有固定资产做抵押，但那些机器是要折旧的，房子会升值，机器只会贬值，而且经营失败的概率很大，所以银行基本上会在借款人的身上多加一重保险。
但是，原则上来说，央行规定***有“七不准”：不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准借贷搭售、不准一浮到顶、不准转嫁成本。强制买保险就属于借贷搭售，是明文禁止的！你让银行拿出一定要买保险的文件他一定拿不出！你拿人行的规定压他他也不敢顶你。但是他可能就找别的理由不给你办***了。
如果一定不想买保险的话，可是试试去别的楼盘合作银行问一下。或者投诉到人行或银监会这种强制搭售的行为，如果你的征信和工作、收入方面的条件无可挑剔，那就不用怕他，跟他死磕到底。
到此，以上就是小编对于为什么房贷还要弄意外保险的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么房贷还要弄意外保险的2点解答对大家有用。
