金寨城乡居民养老保险补缴,金寨城乡居民养老保险补缴政策

摘要： 农村建房远远超出了审批的建筑面积，应该怎么办？农村建房远远超出了审批的建筑面积，应该怎么办？当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正...

1. 农村建房远远超出了审批的建筑面积，应该怎么办？

农村建房远远超出了审批的建筑面积，应该怎么办？

当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正规的,宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的,还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况,再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。

而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处到了之后就会被视为违章建筑,则会被要求限期的进行拆除。

目前的处理方式主要是两种是拆除超占部分的房子，二是超占面积缴费。

第一种处理方式会影响农民的居住权益，针对部分临时建筑，比如窝棚，这是较好的处理方式，因此第二种方式就成了很多地方选择的试点方式。比如安徽省金寨县的50+3阶梯累进收费办法：对于超过二十平米以下的部分不收费，超出二十到七十平方米的部分，按每年三元每平方米收费。超出规定面积每增加五十平方米，收费标准提高三元每平方米。

需要加强农村建设的规划和监管。
1. 农村建房存在违规建设和超出审批建筑面积的情况。
这是因为在农村地区，管理机构和监督力度相对较弱，许多农民缺乏规划意识，私自盖房子，加之审批程序繁琐，导致这种情况的发生。
2. 加强农村建设的规划和监管，可以通过政策法规的制定和完善来维***律地位的合法性。
同时，加强村级干部的教育和训练，推进农民规范建房，加强对违法建房的管理和执法力度，维护农村建设的规范和秩序。
此外，注重宣传和引导，加强社会监督和舆论监督，使农民充分认识到规范建房的重要性，自觉遵守相关法规。

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